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廣州:2017年3月30日前土地出讓 成交的公寓可賣給個人

2018-12-21 9:17:48   來源: 人民網海南視窗

  19日晚,廣州市住建委在官方網站發布《關于完善商服類房地產項目銷售管理的意見》(以下簡稱《意見》),以及對《意見》的解讀。由此,廣州從2017年3月30日開始執行的商服類物業限購政策,將按最新《意見》執行。


  2017年3月30日,廣州市針對商服類物業出臺文件,限制個人購買商服類物業,包含商鋪、辦公寫字樓、公寓物業等。

  此次廣州市住建委發布的最新《意見》,以2017年3月30日為節點,對商服類物業限購政策的具體執行進行了調整。

  《意見》解讀稱,2017年3月30日前(含當日)土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準)房地產項目,其商服類物業不再限定銷售對象。該時間節點后土地出讓成交的房地產項目,其商服類物業的銷售對象應當是法人單位。

  對于個人購買商服類物業,取得不動產證滿2年后方可再次轉讓。

  上述政策從2018年12月20日開始在廣州執行。

  據了解,由于一般房地產開發企業從拿地到上市銷售需要約一年左右的周期,所以目前市場上在售的商服物業,有部分為“330”政策之前所拿地塊。


 
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