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深圳擬發租房新政:非政府平臺簽約將追溯應繳稅款

2019-7-12 10:08:32   來源: 北京青年報

  2019年9月30日起,個人和企業不在政府住房租賃交易服務平臺上辦理新簽、續簽住房租賃合同信息采集、登記或備案,或租金高于租金指導價格的,按現行規定收稅,并依法追溯以往應繳稅款。
 

  7月4日,深圳發布《關于規范住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見(征求意見稿)》,向公眾公開征求意見。《意見》提出多渠道增加租賃住房供應、規范住房租賃市場行為等6大政策措施。

  《意見》提出,多渠道增加租賃住房供應,力爭到2022年新增建設籌集各類住房60萬套,租賃住房不少于30萬套。

  《意見》加大新增建設力度。提高新增建設用地中租賃住房用地供應比例;新增商品住房中,自持租賃住房供應比例原則上不低于30%;新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中,租賃住房總體供應比例原則上不低于50%等。

  《意見》提出建立住房租賃行業主體備案制度,明確住房租賃企業備案條件和流程,從事住房租賃業務的商事主體應當自本《意見》實施或領取營業執照起30日內申請辦理備案手續。

  對住房租賃企業向個人出租住房,并在政府住房租賃交易服務平臺上辦理新簽、續簽住房租賃合同信息采集、登記或備案,且租金不高于租金指導價格的,適當降低增值稅征收率;對個人在政府住房租賃交易服務平臺上辦理新簽、續簽住房租賃合同信息采集、登記或備案,且租金不高于租金指導價格的,采取綜合征收方式征稅,2023年底前綜合征收率為0%。

  2019年9月30日起,個人和企業不在政府住房租賃交易服務平臺上辦理新簽、續簽住房租賃合同信息采集、登記或備案,或租金高于租金指導價格的,按現行規定收稅,并依法追溯以往應繳稅款。


 
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